建物の屋根などの経年劣化のよるものや自然環境による破損など、
雨漏りの原因は、様々なケースがあります。最近では、築年数が
経過している屋根だけでなく比較的新しい建物でも雨漏りが発生
するケースもあります。
また、爆弾低気圧や竜巻などの異常気象現象によるケースも多く
ゲリラ豪雨など想定を越える量の雨水が、想定を越えた箇所から
浸入してしまうこともあります。
これまで点検や修理をしたことがないことは、
いま屋根がどんな状況になっているのか分かっていない状況です。
私たちの健康診断と同様、５年に１度は屋根の点検をしましょう。
瓦やスレート材など屋根材のヒビや割れ、棟板金の浮きや漆喰の
崩れ、陸屋根の防水塗装やシートのヒビや剥がれた箇所から雨水
が侵入していることが考えられます。
天井や壁にシミ汚れが発生したり雨水が漏れ出すなど直接雨漏り
している様子はないものの、屋根のある箇所から雨漏りしている
ことが十分考えられます。
外壁のひび割れや隙間の箇所から直接雨水が侵入。また雨樋の
破損や歪んだ箇所などから雨水が溢れだし、間接的に侵入した
ことが考えられます。
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